MORE Group

Виллы с видом на море на Пхукете

Подборка вилл Пхукета с видом на море, 3-6 BR с пейзажными бассейнами и панорамным видом на Андаманское море.

В подборке: 26 проектов · Сортировка по цене

Вид на море стоит денег и требует проверки

Формулировка «вид на море» покрывает всё: от панорамы во всю стену до полоски воды между двумя соседними крышами. Разница в цене между ними огромная, в описании её не видно. Смотреть нужно с конкретного участка и в оба сезона, если есть возможность.

Второй вопрос, останется ли вид. Соседний участок может быть застроен, и то, что сегодня открытая панорама, через три года окажется стеной. Узнавать про планы соседней застройки нужно до покупки, а не после.

Что вид добавляет к расходам

Дома с видом обычно стоят на склоне, и это отдельная история: подъездная дорога, дренаж, устойчивость участка, стоимость обслуживания. К этому добавляется солёный воздух, который быстрее изнашивает технику и отделку.

И общее для всех вилл: землю иностранцу не продают, оформляется долгая аренда участка до тридцати лет с обязательной регистрацией договоров дольше трёх лет. На объектах с видом суммы крупнее, а значит и цена юридической ошибки выше.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 26 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Похожие подборки

Виллы в Лаяне до 50 млн ₽ Виллы в премиум-районе Лаян до 50 млн ₽: 2-3 спальни, частные бассейны, закрытый пляж. Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽ Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽: 4-6 спален, вид на море, brand residences, Anantara. Закрытый пляж. Недвижимость в Раваи до 15 млн ₽ Подборка апартаментов и таунхаусов в Раваи до 15 млн ₽. Главный район русской диаспоры Пхукета: рестораны, клиники, школы. Недвижимость в Патонге до 15 млн ₽ Апартаменты в Патонге до 15 млн ₽: максимальный туристический поток, доходность краткосрочной аренды 10-12%, заполняемость 75-85%. Недвижимость в Камале до 20 млн ₽ Апартаменты в Камале до 20 млн ₽: бутиковый район между Патонгом и Суриным, тихий пляж, кафе. Элитная недвижимость в Сурине Элитные виллы и пентхаусы в Сурине: Amanpuri, Café del Mar, самый престижный пляж Пхукета. Рост цен +15-20% в год, частные бассейны.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём виллу с видом на море

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать